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Immobilien schenken oder vererben? Was kommt steuerlich günstiger und wie kann man Immobilien absetzen?

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Beim Immobilienkauf Steuern sparen - so gelingt’s. Sie haben eine Immobilie gekauft und wollen diese von der Steuer absetzen? Hier kommt es darauf an, ob sie beispielsweise die Eigentumswohnung für den eigenen Bedarf verwenden oder sie vermieten. Nur im Fall einer Vermietung können Sie die Anschaffungskosten anlässlich der Steuererklärung steuerlich geltend machen bzw. abschreiben. Dies erfolgt im Rahmen der so genannten Abschreibung.

Bei Immobilien beträgt die Regelabschreibung 2 % der Anschaffungskosten pro Kalenderjahr. Und wie spart man Steuern bei einer Schenkung oder beim Vererben von Immobilien? Bei beiden Formen der Immobilienübergabe werden Steuern fällig, die jedoch u. a. vom Wert der Immobilie abhängen. Grundsätzlich ist jedoch anzuraten, sich am besten vor der Immobilienübertragung über die Möglichkeiten zu informieren.

Stand: 24.01.2017

Trotz sorgfältiger Datenzusammenstellung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen übernehmen. Sollten Sie spezielle Fragen zu einem der Themen haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Über uns
Klaus Vossler ist Steuerberater und Fachberater für den Heilberufebereich (IFU/ISM gGmbH). Er ist gemeinsam mit seinem Team in Stuttgart seit 1994 bundesweit für Ärzte und Unternehmen tätig.

Gerne steht Ihnen das gesamte Team der Steuerkanzlei für Beratungstermine zur Verfügung. Sie haben Fragen zu Ihrer Steuererklärung oder benötigen Steuerberatung bei Veränderungen in Ihrer Arztpraxis? Wir beraten Sie gerne. Schicken Sie eine E-Mail oder rufen Sie uns unter +49 711 40703060 an!

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